Nhà lắp ghép giá rẻ cung cấp trải nghiệm sống tiện nghi, hiện đại và nhanh chóng cho gia chủ mà không cần đầu tư nhiều vốn. Với cách lắp ghép thông minh từ các vật liệu, kết cấu đã thi công sẵn, bạn sẽ có ngay cho mình căn nhà đẹp trong vòng chưa đến 1 tuần. Cùng tìm hiểu thêm về các mẫu nhà ghép giá rẻ dưới đây cũng như chi phí thi công, xây dựng chi tiết nhé.
I. Có nên sở hữu nhà lắp ghép giá rẻ hay không?
Nhà lắp ghép được xây dựng từ các bộ phận hoặc khối cấu kiện đã được sản xuất sẵn trong nhà máy, sau đó vận chuyển đến nơi xây dựng để lắp ráp lại thành một ngôi nhà hoàn chỉnh. Thay vì xây dựng từ nền móng như nhà truyền thống, nhà lắp ghép chỉ cần ghép nối các bộ phận như khung, vách ngăn, mái theo thiết kế có sẵn. Điều này giúp cho việc thi công xây dựng nhà lắp ghép rẻ hơn đáng kể so với nhà bê tông cốt thép truyền thống.
1. Ưu điểm
- Tiết kiệm chi phí: Nhà lắp ghép giá rẻ có chi phí thấp hơn nhiều so với nhà xây truyền thống. Điều này giúp giảm gánh nặng tài chính, phù hợp cho nhiều đối tượng.
- Thời gian thi công nhanh chóng: Với thiết kế linh hoạt và lắp ráp dễ dàng, thời gian thi công có thể rút ngắn đáng kể, thường chỉ mất vài ngày hoặc vài tuần.
- Linh hoạt, dễ tháo lắp: Nhà lắp ghép có thể dễ dàng tháo rời, di dời và tái sử dụng ở địa điểm mới mà không ảnh hưởng đến chất lượng.
- Thân thiện với môi trường: Vật liệu xây dựng được tối ưu hóa, giảm thiểu rác thải và ô nhiễm trong quá trình thi công.
2. Nhược điểm
Dù có nhiều ưu điểm, nhà lắp ghép giá rẻ cũng có một số hạn chế nhất định như:
- Khả năng cách âm và cách nhiệt thấp: So với nhà xây truyền thống, nhà lắp ghép có khả năng cách âm và cách nhiệt kém hơn nếu không sử dụng vật liệu cách nhiệt đặc biệt.
- Độ bền có thể thấp hơn: Đối với một số loại nhà lắp ghép giá rẻ, tuổi thọ có thể không bằng nhà xây truyền thống, đặc biệt khi tiếp xúc lâu dài với môi trường khắc nghiệt.
- Khó khăn trong việc nâng cấp và mở rộng: Nhà lắp ghép thường bị hạn chế về diện tích và không gian, nên việc mở rộng đôi khi sẽ khó khăn.
>>>> Chiêm ngưỡng top 30 mẫu nhà lắp ghép đẹp mắt, hiện đại nhất
II. Các loại nhà lắp ghép giá rẻ phổ biến hiện nay
1. Nhà lắp ghép khung thép với vách ngăn panel
Khung thép kết hợp vách ngăn panel là lựa chọn phổ biến, đảm bảo độ bền cao và khả năng chịu lực tốt. Vách panel cách nhiệt và cách âm tốt, giúp nhà duy trì môi trường thoải mái quanh năm. Chi phí xây dựng loại này tương đối hợp lý, phù hợp cho nhà ở, văn phòng và nhà xưởng. Nhà khung thép-panel có tuổi thọ lâu dài, thích hợp với các công trình cố định.
2. Nhà lắp ghép khung gỗ với vách ngăn gỗ ép/ nhựa
Nhà khung gỗ và vách gỗ ép hoặc nhựa tạo cảm giác gần gũi, ấm cúng, thích hợp cho homestay hoặc nhà nghỉ dưỡng. Với mức chi phí thấp hơn, nhà loại này dễ thi công nhưng có độ bền trung bình và chịu ảnh hưởng bởi môi trường ẩm ướt. Nhà gỗ lắp ghép giá rẻ phù hợp cho những khu vực có khí hậu ổn định, ít tác động khắc nghiệt.
3. Nhà lắp ghép khung nhôm với vách ngăn kính/ composite
Nhà khung nhôm và vách kính hoặc composite mang phong cách hiện đại, tận dụng ánh sáng tự nhiên. Composite chống nước tốt, bền chắc, giúp duy trì không gian sáng thoáng, đặc biệt phù hợp cho nhà kính hoặc văn phòng. Chi phí khung nhôm ở mức trung bình, độ bền tốt và ít bị ăn mòn, thích hợp với các khu vực cần không gian mở.
4. Nhà lắp ghép khung thép nhẹ với vách ngăn bằng tấm xi măng sợi
Khung thép nhẹ kết hợp tấm xi măng sợi giúp nhà có kết cấu vững chắc, chống cháy và chịu ẩm tốt, thích hợp cho các khu vực thời tiết khắc nghiệt. Chi phí ở mức vừa phải, độ bền cao, sử dụng lâu dài đến 10-15 năm. Đây là giải pháp lý tưởng cho các công trình như nhà ở tạm, văn phòng hoặc nhà ở lâu dài.
5. Nhà lắp ghép bằng khung sắt hộp với vách ngăn thép
Nhà khung sắt hộp và vách ngăn thép có khả năng chịu lực cao, bền chắc, tuổi thọ dài, phù hợp cho nhà xưởng và nhà ở cố định. Vách ngăn thép có thể sơn phủ để chống ăn mòn và tăng tính thẩm mỹ. Chi phí xây dựng cao hơn so với khung gỗ và nhôm nhưng đáp ứng tốt các yêu cầu về độ bền và an toàn, phù hợp với khu vực khí hậu khắc nghiệt.
III. Báo giá chi phí xây nhà lắp ghép giá rẻ mới nhất
Mức giá thi công nhà lắp ghép phụ thuộc vào nhiều yếu tố như chất liệu, diện tích, thiết kế, mức độ hoàn thiện. Cùng theo dõi để biết mức chi phí tổng cho căn nhà lắp ghép của bạn nhé.
1. Giá xây dựng nhà lắp ghép theo chất liệu
Về khung nhà, các chất liệu phổ biến được sử dụng hiện nay cho nhà lắp ghép giá rẻ như khung thép, khung gỗ, khung sắt hộp với mức giá:
- Khung thép: 2.000.000 – 3.000.000 VNĐ/m², độ bền cao, chịu lực tốt, thích hợp cho nhà ở lâu dài hoặc công trình cố định.
- Khung gỗ: 1.500.000 – 2.500.000 VNĐ/m², chi phí thấp, tạo cảm giác ấm cúng nhưng độ bền thấp hơn, thích hợp cho công trình tạm.
- Khung nhôm: 2.500.000 – 3.500.000 VNĐ/m², trọng lượng nhẹ, chống ăn mòn tốt, phù hợp với nhà kính, văn phòng.
- Khung thép nhẹ: 1.800.000 – 2.800.000 VNĐ/m², chịu lực khá tốt, thích hợp cho nhà ở hoặc văn phòng tại các khu vực có thời tiết khắc nghiệt.
- Khung sắt hộp: 3.000.000 – 4.000.000 VNĐ/m², độ bền cao, chắc chắn, lý tưởng cho nhà xưởng hoặc các công trình cần độ bền lớn.
Với các tấm vách ngăn, bạn có thể lựa chọn tấm panel thông dụng hoặc gỗ ép, kính, tấm xi măng sợi,… Cụ thể:
- Panel cách nhiệt, cách âm: 1.000.000 – 1.500.000 VNĐ/m², khả năng cách nhiệt tốt, độ bền cao, phù hợp cho nhà ở và văn phòng.
- Gỗ ép hoặc nhựa: 800.000 – 1.200.000 VNĐ/m², chi phí thấp, dễ gia công, nhưng độ bền trung bình, thích hợp cho công trình tạm.
- Kính hoặc composite: 1.200.000 – 2.000.000 VNĐ/m², tạo không gian sáng thoáng, phù hợp với nhà kính và công trình cần ánh sáng tự nhiên.
- Tấm xi măng sợi: 1.000.000 – 1.800.000 VNĐ/m², chịu lực tốt, chống cháy, thích hợp cho nhà ở, văn phòng ở vùng thời tiết khắc nghiệt.
- Vách ngăn thép: 1.500.000 – 2.500.000 VNĐ/m², độ bền cao, chịu lực tốt, phù hợp cho các công trình công nghiệp hoặc nhà ở lâu dài.
Dựa trên các chi phí vật liệu trên, chúng ta có thể dự trù chi phí xây dựng nhà lắp ghép theo các tổ hợp khung và vách ngăn như sau:
| Loại nhà | Chi phí | Ưu điểm |
| Nhà lắp ghép khung thép với vách ngăn panel | 3.500.000 – 4.500.000 VNĐ/m² | Phù hợp cho nhà ở, văn phòng với độ bền và khả năng cách nhiệt tốt |
| Nhà lắp ghép khung gỗ với vách ngăn gỗ ép/ nhựa | 2.500.000 – 3.500.000 VNĐ/m² | Thích hợp cho công trình tạm, nhà nghỉ dưỡng |
| Nhà lắp ghép khung nhôm vách ngăn kính/ composite | 3.700.000 – 5.500.000 VNĐ/m² | Phù hợp cho nhà kính, văn phòng hiện đại |
| Nhà lắp ghép khung thép nhẹ, vách ngăn xi măng sợi | 2.800.000 – 4.200.000 VNĐ/m² | Lý tưởng cho nhà ở tại khu vực thời tiết khắc nghiệt |
| Nhà lắp ghép khung sắt hộp với vách ngăn thép | 4.500.000 – 6.500.000 VNĐ/m² | Độ bền cao, phù hợp cho nhà xưởng hoặc công trình lâu dài |
2. Chi phí xây dựng nhà lắp ghép theo hạng mục
Để có thể tối ưu chi phí thi công nhà lắp ghép giá rẻ, bạn cần xây dựng dự trù kinh phí chi tiết và phân bổ hiệu quả tiền vốn theo từng hạng mục thi công. Nếu chưa biết nên dành bao nhiêu tiền cho phần móng, bao nhiêu tiền cho phần khung nhà và nội thất thì hãy tham khảo cách phân chia dưới đây nhé.
- Nền móng: Chi phí từ 10 – 15% tổng giá trị, tùy vào loại đất và yêu cầu nền.
- Khung nhà: Chiếm khoảng 30 – 40% tổng giá thành công trình.
- Hệ thống điện nước, nội thất cơ bản: Từ 15 – 25% tùy mức độ đầu tư.
3. Giá một số mẫu nhà lắp ghép
| Mẫu nhà | Diện tích | Chi phí |
| Nhà lắp ghép 1 tầng | 12m² – 18m² | 60 – 80 triệu VNĐ |
| Nhà lắp ghép 1 tầng, 1 phòng ngủ | 24m² – 36m² | 90 – 130 triệu VNĐ |
| Nhà lắp ghép 1 tầng, 2 phòng ngủ | Khoảng 50m² | 180 – 220 triệu VNĐ |
| Nhà lắp ghép 1 tầng, 2 phòng ngủ | Khoảng 60m² – 70m² | 220 – 270 triệu VNĐ |
| Nhà lắp ghép 2 tầng, 3 phòng ngủ | Khoảng 70m² – 80m² | 300 – 350 triệu VNĐ |
| Nhà lắp ghép 2 tầng, 3 phòng ngủ | Khoảng 100m² | 400 – 500 triệu VNĐ |
| Nhà lắp ghép 3 tầng | 120m² – 150m² | 600 – 800 triệu VNĐ |
Mức giá thi công nhà lắp ghép giá rẻ theo mẫu phổ biến
>>>> Báo giá nhà lắp ghép chi tiết mới nhất – Giá thi công và hoàn thiện
IV. Các mẫu nhà ở lắp ghép giá rẻ, hiện đại
Cùng điểm qua một số mẫu nhà lắp ghép đẹp mắt, giá rẻ với chi phí đa dạng dưới đây để có thể lựa chọn tốt nhật.
1. Nhà lắp ghép giá 50 triệu
Với ngân sách 50 triệu, bạn có thể xây dựng một căn nhà 1 tầng nhỏ với khung thép, diện tích từ 10-15m². Mẫu nhà này phù hợp để làm phòng ở tạm thời, nhà nghỉ công nhân, hoặc phòng nghỉ cho các khu vực có diện tích hạn chế.
2. Nhà lắp ghép giá 70 triệu
Số tiền 70 triệu đủ để bạn lắp đặt một căn nhà 1 tầng, có thể bao gồm 1 phòng ngủ nhỏ và một khu vực sinh hoạt chung cơ bản. Với khung thép và tấm panel cách nhiệt, căn nhà có thể duy trì được sự bền vững và thoáng mát, phù hợp cho cặp đôi trẻ hoặc người độc thân.
3. Nhà lắp ghép giá 90 triệu
Ở mức giá 90 triệu, bạn có thể xây dựng một căn nhà lắp ghép với 1 phòng ngủ và một phòng khách đơn giản. Nhà có thể sử dụng khung thép mạ kẽm, tấm panel làm tường giúp cách nhiệt và chống ẩm tốt, lý tưởng cho những vùng có khí hậu nóng hoặc mưa nhiều.
4. Nhà lắp ghép giá 100 triệu
Với 100 triệu, bạn có thể xây một căn nhà 1 tầng, gồm 1 phòng ngủ, khu bếp nhỏ và phòng khách. Nhà sử dụng tấm panel hoặc gỗ ép cho tường và mái giúp tiết kiệm chi phí nhưng vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ.
>>>> Khám phá các mẫu nhà lắp ghép 100 triệu đẹp, tiện nghi
5. Nhà lắp ghép giá 130 triệu
130 triệu giúp bạn sở hữu một căn nhà 1 tầng rộng hơn, có thể bố trí 1-2 phòng ngủ và khu vực bếp. Với kết cấu khung thép chắc chắn và tấm panel cách âm, nhà lắp ghép ở mức giá này phù hợp cho gia đình nhỏ cần không gian sinh hoạt tiện lợi.
6. Nhà lắp ghép giá 150 triệu
Với 150 triệu, bạn có thể xây dựng một căn nhà lắp ghép 1 tầng bao gồm 2 phòng ngủ, khu bếp và phòng khách. Sử dụng khung thép hoặc gỗ ép, mẫu nhà này phù hợp cho các hộ gia đình nhỏ cần không gian sinh hoạt độc lập với chi phí hợp lý.
>>>> Tại sao nhà lắp ghép 150 triệu là lựa chọn lý tưởng cho các công trình?
7. Nhà lắp ghép giá 180 triệu
Đối với ngân sách 180 triệu, căn nhà 2 tầng với 1 phòng ngủ và một phòng khách nhỏ là lựa chọn khả thi. Sử dụng kết hợp giữa khung thép và tấm panel cách nhiệt, mẫu nhà này phù hợp cho gia đình nhỏ với yêu cầu cao về không gian riêng tư.
8. Nhà lắp ghép giá 200 triệu
Với số tiền 200 triệu, bạn có thể sở hữu một căn nhà 2 tầng có 2 phòng ngủ. Nhà có thể sử dụng khung thép chịu lực và panel cách nhiệt giúp giữ được không gian ấm áp vào mùa đông và mát mẻ vào mùa hè. Đây là lựa chọn thích hợp cho gia đình 3-4 người.
>>>> Làm nhà lắp ghép giá 200 triệu đẹp, hiện đại
9. Nhà lắp ghép giá 220 triệu
Với 220 triệu, bạn có thể xây dựng nhà 1 tầng với không gian rộng hơn gồm 2 phòng ngủ, phòng khách, và khu bếp. Thiết kế sử dụng vật liệu như panel cách âm, cách nhiệt, giúp đảm bảo sự riêng tư và yên tĩnh cho sinh hoạt hàng ngày.
10. Nhà lắp ghép giá 250 triệu
Ngân sách 250 triệu cho phép xây dựng nhà 2 tầng, có 2 phòng ngủ và phòng khách, đáp ứng nhu cầu cho gia đình 3-4 thành viên. Vật liệu có thể là khung thép, tấm panel hoặc gỗ tái chế, tạo không gian sống thoải mái, bền vững với thời gian.
11. Nhà lắp ghép giá 300 triệu
Với 300 triệu, bạn có thể xây dựng nhà lắp ghép 2 tầng gồm 3 phòng ngủ và phòng khách lớn. Nhà sử dụng khung thép và tấm panel cách nhiệt, phù hợp cho gia đình nhiều thành viên hoặc người cần không gian sinh hoạt lớn hơn.
12. Nhà lắp ghép giá 350 triệu
Mức giá này cho phép bạn lắp đặt một căn nhà 2 tầng với 3 phòng ngủ, khu vực bếp rộng rãi và phòng khách. Thiết kế dùng khung thép mạ kẽm hoặc tấm panel chịu lực giúp nhà có khả năng chịu đựng tốt trước các điều kiện thời tiết khắc nghiệt.
13. Nhà lắp ghép giá 400 triệu
Với ngân sách 400 triệu , bạn có thể xây nhà lắp ghép 2 tầng với 4 phòng ngủ, phòng khách và khu bếp đầy đủ tiện nghi. Nhà sử dụng vật liệu cao cấp hơn, phù hợp với gia đình lớn và đáp ứng nhu cầu sử dụng lâu dài.
>>>> Top 10 nhà lắp ghép 400 triệu sang trọng, hiện đại
14. Nhà lắp ghép giá 500 triệu
Mức giá 500 triệu đủ để xây dựng nhà 2 tầng với không gian rộng, gồm 4-5 phòng ngủ, sân vườn và ban công. Sử dụng các vật liệu chất lượng cao như panel cách nhiệt, chống ẩm và hệ khung thép mạ kẽm, mẫu nhà này mang đến không gian sống tiện nghi, bền đẹp.
>>>> 20+ Mẫu nhà lắp ghép 500 triệu hiện đại, đẳng cấp và thẩm mỹ
15. Nhà lắp ghép giá 800 triệu
Với ngân sách 800 triệu , bạn có thể xây dựng căn nhà lắp ghép cao cấp 3 tầng, tích hợp công nghệ thông minh, 5 phòng ngủ, phòng khách và sân vườn. Nhà sử dụng khung thép chịu lực, panel cao cấp và các tiện ích thông minh, thích hợp cho gia đình nhiều thế hệ hoặc các khu nghỉ dưỡng cao cấp.
Nhà lắp ghép giá rẻ đang trở thành lựa chọn hấp dẫn cho nhiều gia đình và doanh nghiệp nhờ vào ưu điểm về chi phí và thời gian thi công nhanh chóng. Với các loại khung và vách ngăn đa dạng, từ khung thép bền chắc đến gỗ tự nhiên ấm cúng, người dùng có thể dễ dàng chọn mẫu nhà phù hợp với ngân sách và nhu cầu sử dụng.
Đột phá kinh doanh nhà nghỉ dưỡng siêu lợi nhuận cùng nhà phi thuyền di động Coolhome
📍 Địa chỉ văn phòng: Tầng 14, Tòa nhà Việt Á, Số 9 Duy Tân, Dịch Vọng Hậu, Cầu Giấy, Hà Nội.
📍 Địa chỉ nhà mẫu: Công viên bến du thuyền, khu đô thị Vạn Phúc, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh
☎️ Hotline: 0865 272 322
🌐 Website: Nhà phi thuyền Coolhome
💌 Kênh Youtube: https://www.youtube.com/@NhaPhiThuyenDiDongCoolhome
Tham khảo thêm:
>>>> Mẫu nhà lắp ghép 2 tầng đẹp, độc đáo và sáng tạo
>>>> Nhà lắp ghép cabin bao nhiêu tiền? Một số lưu ý về nhà lắp ghép cabin
>>>> Top 10 nhà lắp ghép kiểu Nhật hiện đại, bền vững
>>>> Top 10+ mẫu nhà lắp ghép ở Mỹ đẹp, giá rẻ
>>>> Báo giá nhà lắp ghép di động mới nhất 2025
