Nhà lắp ghép đang trở thành xu hướng được ưa chuộng nhờ vào tính linh hoạt, thân thiện với môi trường và chi phí hợp lý. Tuy nhiên, để đạt hiệu quả cao trong việc xây dựng loại nhà này, việc thực hiện đúng kỹ thuật là điều vô cùng quan trọng. Hãy cùng Coolhome tìm hiểu chi tiết cách làm nhà lắp ghép qua bài viết dưới đây!
1. Các bước thi công nhà lắp ghép chuẩn kỹ thuật
Dưới đây là 3 bước chi tiết, hướng dẫn bạn từng bước từ A đến Z để bắt đầu thi công nhà lắp ghép một cách chính xác nhất:
Bước 1: Lập kế hoạch xây dựng và khảo sát thi công
Để xác định kế hoạch xây dựng và các bước khảo sát trước khi thi công, cần lưu ý 3 yếu tố nhỏ sau đây:
1.1. Xác định nhu cầu sử dụng
Trước khi xây nhà, cần xác định mục đích sử dụng như nhà ở, homestay, hay quán cà phê… Điều này ảnh hưởng đến quy mô, thiết kế và chi phí. Bên cạnh đó, hãy cân nhắc đến cả tương lai sử dụng, như việc mở rộng hoặc thay đổi công năng để có mức đầu tư phù hợp.
1.2. Lựa chọn vật liệu
Quyết định sử dụng các vật liệu như khung thép, tôn lạnh, hay panel EPS dựa trên môi trường sử dụng và khí hậu khu vực. Ngoài ra, ưu tiên các vật liệu có độ bền cao và khả năng cách nhiệt tốt để tăng hiệu quả sử dụng lâu dài.
1.3. Khảo sát mặt bằng
Đánh giá địa hình, chất lượng đất và diện tích đất để đảm bảo điều kiện thi công thuận lợi. Lưu ý đến các yếu tố xung quanh như hệ thống giao thông, nguồn cung cấp điện nước và khả năng thoát nước để tránh phát sinh chi phí không mong muốn.
>>>> Chiêm ngưỡng top 30 mẫu nhà lắp ghép đẹp mắt, hiện đại nhất
>>>> Báo giá nhà lắp ghép chi tiết mới nhất – Giá thi công và hoàn thiện
Bước 2: Lên báo giá chi tiết, tạo bản vẽ nhà lắp ghép
Khi đã xác định được kế hoạch cần thực hiện, bước tiếp theo cách làm nhà lắp ghép là lập ngân sách dự trù và lên ý tưởng thiết kế “ngôi nhà” tương lai. Cụ thể:
2.1. Lập bản vẽ thiết kế
Bản vẽ thiết kế chi tiết giúp hiển thị quy mô, bố cục, và các yếu tố kỹ thuật của ngôi nhà, từ diện tích, số phòng, đến hệ thống điện, nước. Đây là cơ sở để có thể thực hiện dự định theo đúng kế hoạch, nhằm chắc chắn tính khả thi và hợp lý trong suốt quá trình xây dựng.
2.2. Tính toán chi phí dự kiến
Việc tính toán chi phí dự kiến bao gồm các khoản chi phí nguyên vật liệu, nhân công, và xây dựng. Ngoài ra, cần dự phòng các chi phí phát sinh để dự án không vượt quá ngân sách, giúp chủ đầu tư chuẩn bị tài chính một cách hợp lý.
>>>> Ưu nhược điểm của nhà lắp ghép? Có nên làm nhà lắp ghép không?
>>>> Có nên xây nhà lắp ghép không? Làm nhà lắp ghép giá bao nhiêu?
Bước 3: Các bước thực hiện thi công hoàn chỉnh
Đây là bước quan trọng nhất và cũng tiềm ẩn nhiều rủi ro trong quá trình thực hiện. Do đó, cần chú ý đến các yếu tố dưới đây:
3.1. Chuẩn bị mặt bằng và nền móng
Quá trình này bao gồm việc san lấp mặt bằng để tạo nền móng vững chắc cho công trình. Việc thi công cần đảm bảo chắc chắn, thiết kế phải phù hợp với loại công trình và điều kiện địa chất của khu vực xây dựng, từ đó sẽ an tâm hơn về độ bền vững và an toàn lâu dài cho toàn bộ công trình.
3.2. Lắp đặt khung chính
Sau khi hoàn tất nền móng, công việc tiếp theo là lắp đặt khung chính của công trình. Khung thép hoặc các vật liệu xây dựng khác sẽ được sử dụng để xây dựng bộ khung vững chắc, tạo thành kết cấu chịu lực chính cho ngôi nhà. Đây là bước quan trọng để cam kết rằng công trình có khả năng chống chịu được các tác động từ bên ngoài như gió, bão hay động đất.
3.3. Lắp đặt vách, cửa và mái
Vách, cửa và mái không chỉ có chức năng bảo vệ ngôi nhà khỏi các yếu tố môi trường như mưa, nắng, gió, mà còn góp phần tạo nên tính thẩm mỹ cho công trình. Việc lựa chọn vật liệu phù hợp, như gạch, bê tông, hoặc các loại cửa sổ, cửa ra vào hiện đại, là rất quan trọng để vừa đảm bảo độ bền, vừa đáp ứng nhu cầu thẩm mỹ của chủ nhà.
3.4. Lắp đặt hệ thống điện, nước và hoàn thiện nội thất
Khi kết cấu chính đã được xây dựng, việc lắp đặt các hệ thống cơ bản như điện, nước, và các hệ thống khác sẽ được thực hiện. Điều này đảm bảo rằng ngôi nhà sẽ có đầy đủ tiện nghi, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của các thành viên. Sau đó, các công đoạn hoàn thiện nội thất như sơn tường, lắp đặt sàn, trang trí và bố trí đồ đạc sẽ giúp không gian sống trở nên gọn gàng và hài hòa hơn.
3.5. Kiểm tra và nghiệm thu công trình
Cuối cùng, việc kiểm tra và nghiệm thu công trình là bước quan trọng để xác minh mọi hạng mục được thực hiện đúng yêu cầu, đạt tiêu chuẩn kỹ thuật và chất lượng. Nên yêu cầu các chuyên gia và nhà thầu kiểm tra lại từng chi tiết, từ kết cấu đến hệ thống điện, nước, đảm bảo mọi thứ hoạt động an toàn trước khi bàn giao.
>>>> Nhà lắp ghép có bền không? Báo giá nhà lắp ghép
>>>> So sánh nhà lắp ghép và nhà xây? Nên lựa chọn loại hình nào?
2. Những lưu ý quan trọng khi làm nhà lắp ghép
Để chắc chắn tiến trình xây dựng diễn ra thuận lợi và tránh những rắc rối hoặc vấn đề phát sinh khi xây dựng nhà di động, dưới đây là một số chú ý quan trọng mà bạn cần lưu tâm:
Lựa chọn đơn vị thi công uy tín
Tìm hiểu và lựa chọn đơn vị có tay nghề cao và kinh nghiệm để đảm bảo chất lượng công trình. Bạn có thể tham khảo đánh giá từ khách hàng trước đó hoặc xem xét các dự án đã hoàn thành để đưa ra quyết định phù hợp.
Kiểm tra chất lượng vật liệu
Cách làm nhà lắp ghép cần bảo đảm vật liệu sử dụng đáp ứng tiêu chuẩn, phù hợp với môi trường và nhu cầu sử dụng. Trước khi thi công, nên tự kiểm tra các vật liệu xây dựng có độ bền cao, khả năng cách nhiệt và cách âm tốt.
Tuân thủ quy định về xây dựng
Tránh những phát sinh liên quan đến pháp lý bằng cách xin giấy phép đầy đủ trước khi thi công. Đặc biệt, trước khi thực hiện dự định xây nhà, bản thân bạn đã phải nắm rõ các quy định địa phương để đảm bảo công trình hợp pháp, đồng thời tránh bị lừa.
Chuẩn bị sẵn kinh phí phát sinh
Nên có một ngân sách dự trù cho những trường hợp bất ngờ, chẳng hạn như tăng giá vật liệu hoặc chi phí sửa đổi thiết kế. Kinh phí dự phòng nên chiếm khoảng 10-15% tổng ngân sách dự kiến.
>>>> 10+ mẫu nhà ống lắp ghép tiện nghi, giá rẻ
>>>> Vì sao lại lựa chọn nhà bảo vệ lắp ghép?
Với quy trình cụ thể về cách làm nhà lắp ghép và các lưu ý quan trọng trong bài viết trên, bạn hoàn toàn có thể tự xây dựng một ngôi nhà di động \bền vững. Tại Coolhome, một trong những đơn vị uy tín hàng đầu trong lĩnh vực cung cấp và thi công nhà di động trên toàn quốc, chúng tôi luôn sẵn sàng tư vấn và hỗ trợ bạn về lĩnh vực này!
>>>> 20+ Mẫu nhà lắp ghép 500 triệu hiện đại, đẳng cấp và thẩm mỹ
>>>> Mẫu nhà lắp ghép 600 triệu hiện đại – Giải pháp xây nhà tiết kiệm
