Một trong những yếu tố quan trọng khi lựa chọn nhà lắp ghép là giá nhà lắp ghép, vì chi phí thi công sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến ngân sách và chất lượng công trình. Bài viết này sẽ cung cấp cho bạn cái nhìn chi tiết về bảng giá thi công nhà lắp ghép, giúp bạn dễ dàng đưa ra quyết định đúng đắn và phù hợp với nhu cầu của mình.
1. Nhà lắp ghép giá bao nhiêu tiền 1m2?
Dựa trên các phân loại và hạng mục thi công, tổng giá nhà lắp ghép thi công thường rơi vào khoảng 2.000.000 – 2.500.000 đồng/m².
Giá nhà lắp ghép phụ thuộc vào nhiều thành phần khác nhau, bao gồm chi phí thiết kế, nguyên vật liệu, nhân công, và hoàn thiện nội thất.
Tùy thuộc vào kiểu dáng công trình, như nhà lắp ghép 1 tầng, 2 tầng, nhà vườn hay nhà module, mức chi phí xây dựng có sự khác biệt rõ rệt.
>>>> Chiêm ngưỡng top 30 mẫu nhà lắp ghép đẹp mắt, hiện đại nhất
Sau đây là thông tin chi tiết về bảng giá được phân loại theo từng nhóm cụ thể:
Bảng giá nhà tiền chế theo đơn giá từng hạng mục hoàn thiện
Để hoàn thiện một ngôi nhà lắp ghép, công trình thường bao gồm các hạng mục chính bao gồm: móng, thân và mái.
- Phần móng: đóng vai trò chịu toàn bộ tải trọng của căn nhà, đòi hỏi sự tính toán kỹ lưỡng về tỷ lệ vật liệu cốt để đảm bảo an toàn và độ bền. Tùy thuộc vào vị trí xây dựng, chi phí làm móng có thể thay đổi. Chẳng hạn, ở những khu vực có nền đất yếu, việc gia cố móng bằng các phương pháp chuyên biệt sẽ khiến chi phí tăng lên. Thông thường, chi phí làm móng dao động trong khoảng 1 – 1,5 triệu/m².
- Phần thân: nhà được xây dựng từ nhiều loại vật liệu như kính, gỗ, hoặc tấm panel, mang lại sự linh hoạt trong thiết kế. Dưới đây là bảng giá cụ thể theo từng loại vật liệu:
| Vật liệu | Giá thành ước tính (VNĐ/m2) |
| Cửa nhôm kính cường lực | 1.000.000 – 1.500.000 |
| Chất liệu gỗ | 1.500.000 – 2.000.000 |
| Tấm panel | 1.000.000 – 1.300.000 |
| Tấm Cemboard | 1.000.000 – 1.400.000 |
- Phần mái: của nhà lắp ghép có thể được thiết kế theo nhiều phong cách khác nhau, tùy thuộc vào sở thích và nhu cầu của gia chủ, như mái Thái hay mái bằng.
Chi phí thi công phần mái thường nằm trong khoảng từ 1.000.000 – 1.500.000 đồng/m², tùy thuộc vào loại vật liệu và độ phức tạp của thiết kế.
Bảng giá nhà lắp ghép theo mức độ hoàn thiện
Tương tự như các công trình truyền thống, nhà lắp ghép cũng được tính toán chi phí theo hai phương án chính: hoàn thiện thô và thi công trọn gói.
Với phương án hoàn thiện thô, giá nhà lắp ghép thường nằm trong khoảng 1.500.000 – 1.900.000 đồng/m², tùy thuộc vào yêu cầu cụ thể và vật liệu sử dụng.
Đối với gói thi công trọn gói, chi phí được chia thành ba mức độ hoàn thiện:
- Gói trung bình: Chi phí dao động từ 1.600.000 – 1.800.000 đồng/m².
- Gói khá: Mức giá nằm trong khoảng 2.100.000 – 2.400.000 đồng/m².
- Gói tốt: Chi phí rơi vào khoảng 3.000.000 – 3.500.000 đồng/m².
Việc lựa chọn phương án thi công phù hợp sẽ giúp tối ưu hóa ngân sách mà vẫn đảm bảo chất lượng công trình.
2. Chi tiết bảng giá nhà lắp ghép theo từng loại hình
Giá nhà lắp ghép có sự khác biệt dựa trên từng loại hình thiết kế và vật liệu thi công. Mỗi loại hình nhà lắp ghép đều có bảng giá cụ thể, giúp gia chủ dễ dàng lựa chọn phương án phù hợp với ngân sách và nhu cầu sử dụng:
Bảng giá chi phí nhà khung lắp ghép bằng bê tông theo sàn
| Loại sàn | Chi phí ước tính (VNĐ/m2) |
| Sàn tầng 2 (H ≤ 4m) | 1.200.000 – 1.350.000 |
| Sàn tầng 3 (H ≤ 8m) | 1.400.000 – 1.550.000 |
| Sàn tầng 4 (H ≤ 12m) | 1.600.000 – 1.750.000 |
Bảng giá nhà lắp ghép theo một số mẫu nhà cụ thể
Giá nhà lắp ghép được điều chỉnh dựa trên loại hình công trình và nhu cầu sử dụng:
| Loại nhà | Giá (VNĐ/m²) |
| Nhà lắp ghép cấp 4 dân dụng | 1.500.000 – 2.000.000 |
| Biệt thự lắp ghép | 2.000.000 – 3.600.000 |
| Nhà lắp ghép văn phòng | 1.900.000 – 2.900.000 |
| Nhà khung thép quán café | 1.700.000 – 2.800.000 |
| Nhà lắp ghép container | 1.500.000 – 2.000.000 |
Bảng trên cung cấp chi tiết về chi phí xây dựng cho các loại nhà lắp ghép phổ biến, giúp bạn dễ dàng lựa chọn dựa trên nhu cầu và ngân sách.
3. Coolhome – Đơn vị thi công nhà lắp ghép uy tín
Khi lựa chọn đơn vị thi công cho công trình nhà lắp ghép, giá nhà lắp ghép là một yếu tố quan trọng cần được xem xét. Coolhome là một trong những đơn vị uy tín chuyên cung cấp dịch vụ thi công nhà lắp ghép chất lượng cao.
Không chỉ đảm bảo giá cả cạnh tranh, Coolhome còn tư vấn và thiết kế công trình phù hợp với nhu cầu sử dụng của khách hàng, giúp tối ưu chi phí và thời gian thi công.
Với đội ngũ kỹ sư giàu kinh nghiệm và các vật liệu hiện đại, Coolhome là sự lựa chọn lý tưởng cho những ai muốn sở hữu một ngôi nhà lắp ghép chất lượng và tiết kiệm chi phí.
Việc nắm bắt được giá nhà lắp ghép sẽ giúp bạn có một kế hoạch xây dựng hợp lý, từ việc lựa chọn vật liệu đến việc xác định phương án thi công phù hợp. Nhà lắp ghép không chỉ mang lại giải pháp tiết kiệm chi phí mà còn đảm bảo chất lượng và tính thẩm mỹ cho công trình.
Xem thêm thông tin:
>>>> Làm nhà lắp ghép giá 200 triệu đẹp, hiện đại
>>>> Top 10 nhà lắp ghép 400 triệu sang trọng, hiện đại
>>>> 20+ Mẫu nhà lắp ghép 500 triệu hiện đại, đẳng cấp và thẩm mỹ
>>>> Mẫu nhà lắp ghép 600 triệu hiện đại – Giải pháp xây nhà tiết kiệm
