Nhà tiền chế 1 trệt 1 lầu đang trở thành lựa chọn phổ biến nhờ chi phí thấp, thi công nhanh và thiết kế linh hoạt. Nhiều người quan tâm liệu loại nhà này có bền không, chi phí xây dựng bao nhiêu và có phù hợp để ở lâu dài hay không. Cùng Coolhome tìm hiểu qua bài viết dưới đây để nắm rõ mọi thông tin cần thiết trước khi quyết định xây dựng.
Có nên xây dựng nhà tiền chế 1 trệt 1 lầu không?
1. Nhà tiền chế 1 trệt 1 lầu là nhà gì?
Nhà tiền chế 1 trệt 1 lầu đang trở thành lựa chọn phổ biến nhờ chi phí thấp, thi công nhanh và thiết kế linh hoạt. Nhiều người quan tâm liệu loại nhà này có bền không, chi phí xây dựng bao nhiêu và có phù hợp để ở lâu dài hay không. Bài viết này sẽ giúp bạn hiểu rõ mọi thông tin cần thiết trước khi quyết định xây dựng.
Nhà tiền chế 1 trệt 1 lầu là gì
2. Ưu nhược điểm của nhà tiền chế 1 trệt 1 lầu
Ưu điểm:
Tiết kiệm chi phí: Nhà tiền chế giúp giảm 30-50% chi phí xây dựng nhờ sử dụng vật liệu nhẹ và quy trình thi công đơn giản. Các bộ phận được sản xuất sẵn tại nhà máy, tiết kiệm chi phí lao động và thời gian thi công.
Thi công nhanh chóng: Nhà tiền chế có thể hoàn thành trong 1-3 tháng, nhanh hơn nhiều so với xây dựng truyền thống (4-6 tháng). Việc lắp ráp các bộ phận sẵn có tại công trường giúp tiết kiệm thời gian thi công.
Linh hoạt trong thiết kế: Nhà tiền chế dễ dàng thay đổi, mở rộng hoặc nâng cấp khi cần thiết. Cấu trúc có thể tháo lắp linh hoạt mà không cần thay đổi toàn bộ công trình.
Bền vững, thân thiện với môi trường: Sử dụng thép tái chế và vật liệu nhẹ, nhà tiền chế giảm thiểu tác động đến môi trường. Việc thi công ít gây ô nhiễm và có thể tái sử dụng khi không còn cần thiết.
Ưu điểm của nhà tiền chế 1 trệt 1 lầu
Nhược điểm:
Khả năng cách âm, cách nhiệt kém: Nhà tiền chế có thể nóng vào mùa hè và ồn khi trời mưa nếu không sử dụng vật liệu cách nhiệt và cách âm tốt. Điều này có thể ảnh hưởng đến sự thoải mái của người sử dụng.
Cần bảo dưỡng định kỳ: Khung thép có thể bị gỉ sét nếu không được bảo trì thường xuyên. Việc này đòi hỏi kiểm tra và bảo dưỡng định kỳ để duy trì độ bền cho công trình.
Nhược điểm của nhà tiền chế 1 trệt 1 lầu
3. Cấu tạo của nhà tiền chế 1 trệt 1 lầu
Khung nhà thép tiền chế
Là bộ phận quan trọng nhất, bao gồm cột, dầm, vì kèo. Thép được gia công trước tại xưởng và lắp ráp tại công trình.
Tường và vách ngăn
Có thể sử dụng tôn, panel cách nhiệt, gạch nhẹ hoặc kính cường lực để tối ưu chi phí và thẩm mỹ.
Mái nhà
Thường dùng tôn lạnh, ngói hoặc panel chống nóng để giảm nhiệt độ bên trong.
Sàn nhà và tầng lửng
Có thể làm bằng bê tông nhẹ, gỗ hoặc thép tùy theo nhu cầu sử dụng.
Hệ thống cửa và kính
Sử dụng cửa nhôm kính, cửa sắt hoặc cửa gỗ để tăng độ bền và tính thẩm mỹ.
Cấu tạo nhà tiền chế
4. Các mẫu thiết kế nhà tiền chế 1 trệt 1 lầu phổ biến
Nhà tiền chế phong cách hiện đại
Thiết kế đơn giản, tối ưu không gian và sử dụng nhiều kính để tạo sự thoáng đãng.
Nhà tiền chế kiểu nhà vườn
Phù hợp với vùng nông thôn hoặc ngoại ô, kết hợp sân vườn xanh mát.
Nhà tiền chế kết hợp kinh doanh
Tầng trệt dùng để kinh doanh, tầng lầu làm không gian sinh hoạt gia đình.
Nhà tiền chế sử dụng vật liệu xanh
Dùng panel cách nhiệt, gạch nhẹ, năng lượng mặt trời để tiết kiệm năng lượng.
anh9
5. Chi phí xây dựng nhà tiền chế 1 trệt 1 lầu
Bảng giá xây dựng nhà tiền chế 1 trệt 1 lầu
| Diện tích nhà tiền chế 1 trệt 1 lầu | Giá (VNĐ) |
| 50m2 | 75.000.000 – 200.000.000 |
| 70m2 | 105.000.000 – 280.000.000 |
| 100m2 | 150.000.000 – 400.000.000 |
| 150m2 | 225.000.000 – 600.000.000 |
| 200m2 | 300.000.000 – 800.000.000 |
Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí
Diện tích xây dựng: Nhà có diện tích lớn sẽ có tổng chi phí cao hơn, nhưng đơn giá mỗi m² có thể giảm do tiết kiệm chi phí cho vật liệu và thi công. Việc xây dựng diện tích lớn giúp phân bổ chi phí tổng thể hiệu quả hơn.
Vật liệu sử dụng: Sử dụng thép cao cấp, panel cách nhiệt, hoặc kính cường lực sẽ tăng chi phí so với vật liệu thông thường như tôn và gạch nhẹ. Những vật liệu cao cấp mang lại hiệu quả lâu dài nhưng có chi phí ban đầu cao hơn.
Mức độ hoàn thiện nội thất: Nhà cơ bản chỉ có phần thô với chi phí thấp, trong khi nhà cao cấp được trang bị đầy đủ nội thất sẽ có chi phí hoàn thiện cao hơn. Việc lựa chọn mức độ hoàn thiện sẽ ảnh hưởng lớn đến tổng chi phí.
Chi phí nhân công và vận chuyển: Chi phí này phụ thuộc vào khu vực xây dựng, vì mức giá nhân công và chi phí vận chuyển vật liệu có thể thay đổi giữa các địa phương. Vùng xa xôi hoặc khó tiếp cận sẽ có chi phí cao hơn.
So với nhà bê tông truyền thống, nhà tiền chế 1 trệt 1 lầu giúp tiết kiệm từ 30 – 50% chi phí nhờ vật liệu nhẹ và thời gian thi công nhanh. Nếu bạn muốn xây nhà tiết kiệm nhưng vẫn đảm bảo chất lượng, đây là lựa chọn đáng cân nhắc.
Anh10
6. Một số lưu ý khi xây nhà tiền chế 1 trệt 1 lầu
Chọn vật liệu phù hợp: Sử dụng vật liệu cách nhiệt tốt giúp giảm nhiệt độ vào mùa hè và tiết kiệm năng lượng. Các vật liệu như panel cách nhiệt hoặc sơn cách nhiệt giúp cải thiện hiệu suất năng lượng cho ngôi nhà.
Tính toán kỹ chi phí: Cần tính toán kỹ các khoản chi phí để tránh phát sinh ngoài dự kiến. Lập kế hoạch chi tiết sẽ giúp kiểm soát ngân sách và đảm bảo không bị vượt chi phí.
Bảo dưỡng định kỳ: Bảo dưỡng định kỳ như sơn chống gỉ và kiểm tra mái tôn giúp kéo dài tuổi thọ công trình. Việc bảo trì thường xuyên giúp ngôi nhà luôn trong tình trạng tốt và tránh hư hỏng nghiêm trọng.
Một số lưu ý khi xây nhà tiền chế 1 trệt 1 lầu
Nhà tiền chế 1 trệt 1 lầu tại Coolhome là giải pháp xây dựng tiết kiệm, nhanh chóng và linh hoạt. Với nhiều ưu điểm như chi phí thấp, thời gian thi công nhanh, dễ dàng mở rộng và bền vững với môi trường, nhưng quyết định lựa chọn nhà tiền chế 1 trệt 1 lầu để xây dựng hay không vẫn còn tùy thuộc vào mong muốn của gia chủ. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào,hãy liên hệ ngay cho Coolhome để được tư vấn hoàn toàn miễn phí!
THÔNG TIN LIÊN HỆ
📍 Địa chỉ văn phòng: Tầng 14, Tòa nhà Việt Á, Số 9 Duy Tân, Dịch Vọng Hậu, Cầu Giấy, Hà Nội.
📍 Địa chỉ nhà mẫu: Công viên bến du thuyền, khu đô thị Vạn Phúc, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh
☎️ Hotline: 0865 272 322
🌐 Website: Nhà phi thuyền Coolhome
💌 Kênh Youtube: https://www.youtube.com/@NhaPhiThuyenDiDongCoolhome
