5,0(5)
Nhà phi thuyền homestay: 11 mẫu Zen cho homestay, resort và khu nghỉ sinh thái
Danh mục nhà phi thuyền homestay của Coolhome gồm 11 mẫu dòng Zen, diện tích từ 16,7 m² đến 38 m², có 1 hoặc 2 phòng ngủ; giá tham khảo các mẫu đã công bố từ 370.000.000 đồng. Mỗi căn là một phòng lưu trú hoàn chỉnh, có phòng ngủ và khu vệ sinh riêng, được hoàn thiện tại nhà máy Coolhome ở Hưng Yên rồi chở đến công trình, đặt trên chân trụ không cần móng và lắp trong 3–7 ngày. Đây là lựa chọn của nhiều chủ đầu tư muốn mở homestay nhanh, tạo điểm nhấn khác biệt và giữ nguyên cảnh quan khu đất.
Tóm tắt nhanh
- 11 mẫu: Zen 3, Zen 6 Mini, Zen 6, Zen 6 Basic, Zen 30, Zen 30F, Zen 7, Zen 8, Zen 9, Zen 40, Zen 40F.
- Phòng đôi 1 phòng ngủ: 16,7 m² (Zen 3), 19,8 m² (Zen 6 Mini), 29,7 m² (Zen 6, 6 Basic, 30, 30F).
- Phòng gia đình 2 phòng ngủ 38 m²: Zen 8, Zen 40, Zen 40F. Căn có bếp: Zen 7, Zen 40F. Căn có sân thượng: Zen 9.
- Giá tham khảo từ 370 triệu (Zen 3), đã gồm thiết kế, vật liệu, sản xuất, vận chuyển, lắp đặt, bảo hành và bảo trì theo hợp đồng.
- Bàn giao trong 60 ngày kể từ lần thanh toán đầu; thanh toán 50% khi đặt, 50% trước khi vận chuyển; vỏ nhôm A5052 bảo hành 25 năm.
Bảng so sánh 11 mẫu nhà phi thuyền homestay
| Mẫu | Diện tích / kích thước | Công năng | Loại phòng phù hợp | Giá tham khảo |
|---|---|---|---|---|
| Zen 3 | 16,7 m² · 6,8 × 2,45 × 2,9 m | 1 phòng ngủ, 1 WC | Phòng đôi tiết kiệm | 370.000.000 đ |
| Zen 6 Mini | 19,8 m² · 8 × 2,48 × 2,9 m | 1 phòng ngủ, 1 WC, ban công | Phòng đôi có ban công | 415.000.000 đ |
| Zen 6 | 29,7 m² · 9 × 3,3 × 3,3 m | 1 phòng ngủ, 1 WC, ban công | Phòng đôi rộng | 375.000.000 đ |
| Zen 6 Basic | 29,7 m² · 9 × 3,3 × 3,3 m | Bản tiêu chuẩn, 1 phòng ngủ, 1 WC, ban công | Phòng đôi rộng | 475.000.000 đ |
| Zen 30 | 29,7 m² · 9 × 3,3 × 3,3 m | 1 phòng ngủ, ban công, khu vệ sinh | Phòng đôi rộng | Liên hệ |
| Zen 30F | 29,7 m² · 9 × 3,3 × 3,3 m | 1 phòng ngủ, khu vệ sinh | Phòng đôi rộng | Liên hệ |
| Zen 7 | 11,5 × 3,3 × 3,2 m | 1 phòng ngủ, phòng khách liền bếp và bar, phòng tắm; 2–4 người | Lưu trú dài ngày | 523.000.000 đ |
| Zen 8 | 38 m² · 11,5 × 3,3 × 3,2 m | 2 phòng ngủ, 1 WC, ban công | Phòng gia đình | 688.000.000 đ |
| Zen 9 | 38 m² · 11,6 × 3,3 × 3,4 m | 1 phòng ngủ, phòng khách, 1 WC, sân thượng | Căn đặc biệt | 740.000.000 đ |
| Zen 40 | 38 m² · 11,5 × 3,3 × 3,2 m | 2 phòng ngủ, 1 WC, ban công kính | Phòng gia đình | Liên hệ |
| Zen 40F | 38 m² · 11,5 × 3,3 × 3,2 m | 2 phòng ngủ, 1 WC, khu bếp và ăn uống | Gia đình, lưu trú dài ngày | Liên hệ |
Giá thực tế thay đổi theo phiên bản và địa điểm lắp đặt; dự án nhiều căn được báo giá theo số lượng. Toàn bộ 13 mẫu xem tại bảng giá nhà phi thuyền Coolhome.
Vì sao nhà phi thuyền hợp với kinh doanh homestay?
- Tạo điểm nhấn để khách chọn: dáng phi thuyền và mặt kính lớn khác hẳn phòng xây thông thường, dễ chụp ảnh và chia sẻ, giúp homestay nổi bật trên các kênh đặt phòng.
- Triển khai nhanh: nhà hoàn thiện tại nhà máy, lắp tại công trình trong 3–7 ngày, bàn giao trong 60 ngày kể từ lần thanh toán đầu. Chủ đầu tư rút ngắn thời gian chờ để bắt đầu đón khách.
- Không cần móng: nhà đặt trên chân trụ nên ít can thiệp vào địa hình, giữ được cây xanh, mặt cỏ và cảnh quan vốn là thứ khách tìm đến.
- Có thể di dời: khi thay đổi quy hoạch khu nghỉ, nhà được cẩu lên xe chuyên dụng chuyển sang vị trí khác.
- Chi phí rõ ràng: giá theo mẫu đã gồm thiết kế, vật liệu, sản xuất, vận chuyển, lắp đặt, bảo hành và bảo trì theo hợp đồng, dễ lập dự toán.
- Vật liệu bền: vỏ hợp kim nhôm hàng không A5052 chống ăn mòn, bảo hành 25 năm; khung thép hộp mạ kẽm, kính cường lực, có lớp cách âm cách nhiệt.
Chọn mẫu theo mô hình homestay
Homestay phòng đôi cho cặp đôi
Nhóm khách đông nhất của homestay nghỉ dưỡng là cặp đôi đi cuối tuần. Zen 3 và Zen 6 Mini có chi phí đầu tư thấp, phù hợp khi muốn có nhiều phòng trên cùng một khu đất. Nếu muốn phòng rộng rãi hơn để bán giá cao, nhóm 29,7 m² gồm Zen 6, Zen 6 Basic, Zen 30 và Zen 30F cho không gian phòng ngủ thoáng, nhiều mẫu có ban công để khách ngồi ngắm cảnh.
Homestay gia đình, nhóm bạn
Gia đình có con nhỏ hoặc nhóm 3–4 người cần 2 phòng ngủ. Zen 8 và Zen 40 có 2 phòng ngủ trên 38 m², Zen 40 có ban công kính. Zen 40F có thêm khu bếp và ăn uống, hợp với khách muốn tự nấu.
Lưu trú dài ngày, workation
Khách ở nhiều đêm cần chỗ nấu ăn và sinh hoạt chung. Zen 7 có phòng khách liền bếp và quầy bar, phòng tắm, sức chứa 2–4 người; Zen 40F có khu bếp và ăn uống cùng 2 phòng ngủ.
Căn đặc biệt để tăng giá trung bình mỗi phòng
Zen 9 có sân thượng trên mái và phòng khách, phù hợp làm căn cao cấp nhất của khu nghỉ, đặt ở vị trí đẹp nhất như mép đồi hoặc sát mặt nước.
Lên phương án khu homestay nhiều căn
Một khu homestay hiệu quả thường kết hợp nhiều loại phòng để phục vụ nhiều nhóm khách và nhiều mức giá. Khi lên phương án, chủ đầu tư nên trả lời các câu hỏi sau:
- Khách mục tiêu là ai? Cặp đôi, gia đình, nhóm bạn hay khách công tác dài ngày. Câu trả lời quyết định tỷ lệ phòng đôi và phòng gia đình.
- Khu đất có bao nhiêu vị trí đẹp? Vị trí có tầm nhìn tốt nhất nên dành cho căn giá cao như Zen 9 hoặc Zen 8.
- Đường vào có cho xe tải và cẩu tiếp cận không? Đây là điều kiện để vận chuyển và lắp nhà; kỹ sư Coolhome sẽ khảo sát trước khi ký hợp đồng.
- Điện, nước, thoát nước đi theo tuyến nào? Gom các căn theo tuyến kỹ thuật chung giúp giảm chi phí đấu nối.
- Có mở rộng theo giai đoạn không? Nhà phi thuyền có thể đặt thêm từng căn sau khi giai đoạn đầu vận hành ổn định, vì vậy nên chừa sẵn vị trí và lối cho cẩu.
Một số gợi ý bố trí: quay mặt kính về phía cảnh đẹp, tránh để kính của các căn nhìn thẳng vào nhau, dùng cây xanh hoặc chênh cốt địa hình để giữ riêng tư, bố trí lối đi và đèn chiếu sáng đến từng căn. Có thể kết hợp thêm nhà lều Camping C3 để có loại phòng glamping với giá mềm hơn.
Địa hình phù hợp
Nhà phi thuyền homestay đặt được trên đồi núi, ven biển, ven hồ, ven suối, sân vườn và ruộng bậc thang. Điều kiện là mặt bằng tại vị trí đặt nhà được san cân bằng và dọn sạch, xe tải tiếp cận được, có khoảng trống cho cẩu, cùng nguồn điện, nước cấp và bể phốt để đấu nối. Với khu ven biển nên chú ý vệ sinh vỏ nhôm và mặt kính định kỳ để giữ nhà luôn sáng đẹp. Xem thêm vị trí nên đặt nhà phi thuyền.
Bài toán đầu tư homestay nhà phi thuyền
Khi tính hiệu quả, chủ đầu tư cần ước lượng tổng vốn (giá nhà, chuẩn bị mặt bằng, đấu nối kỹ thuật, nội thất bổ sung, cảnh quan), giá phòng mỗi đêm theo mùa, công suất phòng dự kiến và chi phí vận hành (nhân sự, điện nước, dọn phòng, marketing). Nhà phi thuyền có lợi thế ở thời gian đưa vào khai thác ngắn và khả năng tạo khác biệt về hình ảnh, nhưng hiệu quả thực tế vẫn phụ thuộc vị trí, cách vận hành và kênh bán phòng. Cách tính chi tiết có trong bài đầu tư nhà phi thuyền làm homestay có lợi nhuận không và chi phí nhà phi thuyền.
Pháp lý cần kiểm tra
Dù đặt trên chân trụ và có thể di dời, nhà phi thuyền vẫn là công trình, vì vậy cần tuân thủ quy định xây dựng và sử dụng đất tại địa phương; hoạt động lưu trú cũng cần thực hiện thủ tục kinh doanh theo quy định. Quy định khác nhau theo loại đất, vị trí và mục đích sử dụng; Coolhome tư vấn hồ sơ cần chuẩn bị khi khảo sát. Tham khảo bài nhà phi thuyền có được đặt trên đất nông nghiệp không.
Quy trình đặt nhà phi thuyền homestay
- Tư vấn nhu cầu, số căn, loại phòng qua hotline 0865 272 322 hoặc Zalo.
- Kỹ sư khảo sát khu đất, đề xuất mẫu và phương án vận chuyển.
- Ký hợp đồng, thanh toán 50%.
- Sản xuất và hoàn thiện tại nhà máy Hưng Yên.
- Thanh toán 50% còn lại trước khi vận chuyển.
- Vận chuyển, lắp đặt 3–7 ngày; bàn giao trong 60 ngày kể từ lần thanh toán đầu.
Câu hỏi thường gặp
Mẫu nhà phi thuyền homestay nào rẻ nhất?
Trong các mẫu đã công bố giá, Zen 3 (16,7 m², 1 phòng ngủ) có giá tham khảo thấp nhất: 370.000.000 đồng.
Homestay cho gia đình nên chọn mẫu nào?
Zen 8, Zen 40 và Zen 40F có 2 phòng ngủ trên 38 m²; Zen 40F có thêm khu bếp và ăn uống.
Mẫu nào có bếp cho khách ở dài ngày?
Zen 7 (phòng khách liền bếp và quầy bar) và Zen 40F (khu bếp và ăn uống).
Có cần xây móng không?
Không. Nhà đặt trên chân trụ; chỉ cần mặt bằng cân bằng, dọn sạch và xe tải, cẩu tiếp cận được.
Bao lâu thì đưa homestay vào khai thác được?
Coolhome bàn giao trong 60 ngày kể từ lần thanh toán đầu; lắp tại công trình 3–7 ngày.
Đặt tối thiểu bao nhiêu căn?
Từ 1 căn; dự án nhiều căn được báo giá theo số lượng và vị trí.
Có xem nhà mẫu trước khi đặt được không?
Có. Nhà mẫu đặt tại Bến du thuyền Dragon Bay, Vạn Phúc City, phường Hiệp Bình, TP. Hồ Chí Minh.
Đang lên kế hoạch homestay? Gọi 0865 272 322 hoặc nhắn Zalo để được tư vấn chọn mẫu, khảo sát khu đất và nhận báo giá theo số căn.
