Nhà phi thuyền di động Coolhome là nhà module hoàn thiện tại nhà máy Hưng Yên, được chở nguyên khối bằng xe chuyên dụng, cẩu đặt lên chân trụ tại công trình trong 3–7 ngày và có thể tháo đấu nối, cẩu chuyển sang địa điểm khác khi cần. Tính “di động” không có nghĩa nhà tự di chuyển như xe nhà lưu động, mà là khả năng vận chuyển, lắp đặt và di dời nhanh, không phụ thuộc móng cố định – điều nhà xây không làm được.
Tóm tắt nhanh
- “Di động” = chở nguyên khối, đặt trên chân trụ, di dời được – không phải xe nhà tự lái.
- Trọng lượng tham khảo: Zen 3 khoảng 5 tấn, Zen 6 Mini khoảng 6 tấn, Zen 30 khoảng 7,5 tấn, Zen 8 khoảng 9,5 tấn, Zen 7 khoảng 10 tấn, Zen 9 khoảng 10,5 tấn.
- Cần đường vào cho xe tải, vị trí đặt cẩu, mặt bằng đặt chân trụ.
- Lắp đặt 3–7 ngày; bàn giao khoảng 60 ngày kể từ khi ký hợp đồng.
- Đặt cố định để ở, kinh doanh vẫn phải tuân thủ quy định đất đai, xây dựng.
“Nhà di động” nghĩa là gì?
Thuật ngữ “nhà di động” ở Việt Nam được dùng cho nhiều loại sản phẩm khác nhau:
| Loại | Đặc điểm di chuyển |
|---|---|
| Nhà trên xe (motorhome, caravan) | Gắn khung gầm, bánh xe, kéo hoặc tự chạy |
| Nhà container | Cẩu, chở bằng xe đầu kéo |
| Nhà module (nhà phi thuyền) | Chở nguyên khối, cẩu đặt lên chân trụ |
| Nhà khung thép panel | Tháo rời cấu kiện, lắp lại |
Nhà phi thuyền Coolhome thuộc nhóm nhà module: không có bánh xe, không tự di chuyển, nhưng toàn bộ căn nhà là một khối hoàn chỉnh có thể vận chuyển và đặt ở bất kỳ vị trí nào đủ điều kiện. Xem thêm nhà di động thông minh và nhà di động mini.
Thông số vận chuyển các mẫu
| Mẫu | Kích thước (D × R × C) | Trọng lượng tham khảo | Giá tham khảo |
|---|---|---|---|
| Zen 3 | 6,8 × 2,45 × 2,9 m | Khoảng 5 tấn | 370 triệu đồng |
| Zen 6 Mini | 8 × 2,48 × 2,9 m | Khoảng 6 tấn | 415 triệu đồng |
| Zen 6 | 9 × 3,3 × 3,3 m | — | 375 triệu đồng |
| Zen 30 | 29,7 m² | Khoảng 7,5 tấn | Liên hệ |
| Zen 7 | 11,5 × 3,3 × 3,2 m | Khoảng 10 tấn | 523 triệu đồng |
| Zen 8 | 38 m² | Khoảng 9,5 tấn | 688 triệu đồng |
| Zen 9 | 11,6 × 3,3 × 3,4 m | Khoảng 10,5 tấn | 740 triệu đồng |
Kích thước, trọng lượng là thông tin tham khảo theo công bố sản phẩm; phương án xe và cẩu cụ thể do đội kỹ thuật khảo sát theo từng công trình. Giá tham khảo có thể thay đổi.
Quy trình vận chuyển và lắp đặt
- Khảo sát công trình: đo đường vào (chiều rộng, độ dốc, cua gắt, cầu yếu, dây điện thấp), vị trí đặt cẩu, mặt bằng đặt nhà.
- Chuẩn bị mặt bằng: san phẳng khu đặt chân trụ, làm đế chân trụ theo hướng dẫn kỹ thuật, kéo sẵn đường điện, nước, ống thoát.
- Sản xuất và kiểm tra tại nhà máy: nhà hoàn thiện, kiểm tra kín nước, điện, cửa trước khi xuất xưởng.
- Vận chuyển: xe chuyên dụng chở nguyên khối; với tuyến dài có thể cần giấy phép lưu hành phương tiện quá khổ tùy kích thước.
- Cẩu đặt nhà: cẩu nhà lên chân trụ, cân chỉnh cao độ, neo cố định.
- Đấu nối và hoàn thiện: nối điện, cấp nước, thoát nước; lắp bậc lên xuống, hiên (nếu có).
- Nghiệm thu, bàn giao: kiểm tra vận hành, hướng dẫn sử dụng, bảo hành.
Toàn bộ phần lắp đặt tại công trình thường mất 3–7 ngày, phụ thuộc thời tiết, địa hình và mức chuẩn bị mặt bằng.
Chuẩn bị mặt bằng: những điều chủ nhà cần làm
- Đường vào: đủ rộng và chịu tải cho xe chở nhà; tránh đường đất lún khi mưa.
- Vị trí cẩu: nền chắc, đủ không gian quay cần cẩu, không vướng dây điện, cây lớn.
- Mặt bằng đặt nhà: tương đối phẳng; đất dốc cần khảo sát để thiết kế chân trụ phù hợp.
- Điện: nguồn điện đủ công suất cho điều hòa, nước nóng.
- Nước: nước máy, giếng khoan hoặc bồn chứa.
- Nước thải: bể tự hoại hoặc hệ thống xử lý phù hợp quy định.
- Thoát nước mưa: rãnh quanh khu đặt nhà để tránh đọng nước.
Khi nào cần di dời nhà phi thuyền?
- Đất thuê hết hạn: chuyển nhà về đất mới thay vì bỏ lại tài sản.
- Thay đổi quy hoạch: khu đất bị thu hồi hoặc điều chỉnh mục đích sử dụng.
- Tái cấu trúc khu nghỉ: sắp xếp lại vị trí căn theo view, công suất.
- Chuyển địa điểm kinh doanh: mang nhà sang khu du lịch mới.
- Chuyển nhượng: bán lại căn nhà cho người khác lắp ở nơi khác.
Quy trình di dời
- Khảo sát điểm đến (đường vào, mặt bằng, hạ tầng).
- Ngắt điện, khóa nước, tháo đấu nối, tháo phụ kiện ngoài (bậc, hiên).
- Kiểm tra, cố định nội thất rời bên trong.
- Cẩu nhà lên xe, vận chuyển.
- Đặt nhà lên chân trụ mới, cân chỉnh, đấu nối, kiểm tra vận hành.
Chi phí di dời phụ thuộc khoảng cách, phương tiện, cẩu và điều kiện hai đầu công trình; nên khảo sát và báo giá trước.
Kinh nghiệm chọn vị trí đặt nhà để thuận tiện di dời sau này
- Chọn vị trí gần đường chính trong khu đất, tránh đặt sâu sau các công trình khác khiến cẩu không với tới.
- Không xây bao kín xung quanh nhà bằng tường gạch, mái kiên cố gắn chết vào vỏ nhà.
- Hiên, bậc nên làm dạng lắp ghép, tháo được.
- Đường điện, nước dùng điểm đấu nối có van, cầu dao riêng để ngắt nhanh.
- Lưu hồ sơ kỹ thuật, bản vẽ chân trụ để lắp lại ở nơi mới.
Ứng dụng tận dụng tính di động
Homestay trên đất thuê
Nhiều chủ đầu tư thuê đất 5–10 năm để làm homestay. Nhà phi thuyền giúp họ không phải xây công trình kiên cố trên đất không phải của mình; hết hạn thuê có thể chuyển nhà đi.
Văn phòng dự án, nhà mẫu bất động sản
Dự án kết thúc, căn nhà được chuyển sang dự án mới hoặc bán lại.
Khu glamping theo mùa
Một số địa điểm đẹp theo mùa (mùa hoa, mùa lúa) có thể cân nhắc bố trí lại vị trí căn khi tái cấu trúc khu.
Nhà vườn chờ xây nhà chính
Ở tạm trong căn phi thuyền khi đang xây nhà chính; sau đó chuyển căn thành phòng khách, phòng cho bố mẹ hoặc di dời sang vị trí khác trong khu đất.
Cấu tạo giúp nhà phi thuyền “di động” được
- Khung thép hộp mạ kẽm liền khối: chịu lực khi cẩu, vận chuyển, không cong vênh.
- Vỏ nhôm A5052: nhẹ hơn thép, chống ăn mòn, bảo hành vỏ 25 năm.
- Kính cường lực: chịu va đập tốt hơn kính thường.
- Nội thất cố định: vách gỗ ghép Melamine, trần xi măng sợi, sàn gỗ công nghiệp được lắp chắc chắn tại nhà máy.
- Chân trụ: thay cho móng, giúp đặt và nhấc nhà dễ dàng.
So sánh nhà phi thuyền di động với các loại nhà di động khác
| Tiêu chí | Nhà phi thuyền Coolhome | Container cải tạo | Nhà trên xe (caravan) |
|---|---|---|---|
| Cách di chuyển | Xe chở + cẩu | Xe đầu kéo + cẩu | Kéo hoặc tự chạy |
| Tần suất di chuyển phù hợp | Thỉnh thoảng (vài năm) | Thỉnh thoảng | Thường xuyên |
| Không gian | 16,7 – 38 m² | Theo kích thước container | Hẹp |
| Thẩm mỹ | Khoang phi thuyền, kính toàn cảnh | Hình hộp công nghiệp | Theo xe |
| Ứng dụng | Homestay, nhà vườn, nhà ở | Văn phòng, quán, nhà ở | Du lịch lưu động |
Nhà máy Hưng Yên – nơi nhà được hoàn thiện trước khi lên đường
Mỗi căn nhà phi thuyền Coolhome được sản xuất tại nhà máy ở Hưng Yên: hàn khung thép, mạ kẽm, ghép vỏ nhôm, lắp kính, hoàn thiện nội thất, điện nước. Làm trong nhà máy giúp kiểm soát chất lượng từng công đoạn, không phụ thuộc thời tiết như thi công ngoài trời. Khi xuất xưởng, nhà đã gần như hoàn chỉnh – đây là điều kiện để thời gian tại công trình chỉ còn vài ngày. Với khách hàng phía Nam, có thể xem nhà mẫu tại Bến du thuyền Dragon Bay, Vạn Phúc City, TP.HCM trước khi đặt hàng.
Lưu ý pháp lý
Dù có thể di dời, khi đặt cố định trên đất để ở hoặc kinh doanh lưu trú, nhà phi thuyền vẫn được xem là công trình và cần phù hợp mục đích sử dụng đất, quy hoạch, quy định cấp phép tại địa phương. Ngoài ra, việc vận chuyển nhà kích thước lớn trên đường bộ có thể cần giấy phép lưu hành xe quá khổ, quá tải theo quy định giao thông – thường do đơn vị vận chuyển thực hiện. Với đất nông nghiệp, xem bài nhà phi thuyền di động có được đặt trên đất nông nghiệp không.
Chi phí liên quan ngoài giá nhà
- Vận chuyển từ nhà máy đến công trình (theo khoảng cách, địa hình).
- Cẩu đặt nhà.
- Chân trụ, đế chân trụ.
- Đấu nối điện nước, bể tự hoại.
- Hiên, bậc, cảnh quan (tùy chọn).
Coolhome báo giá vận chuyển, lắp đặt theo vị trí cụ thể sau khi khảo sát. Xem thêm chi phí nhà phi thuyền di động thông minh 29,7 m².
Mẫu nào dễ vận chuyển nhất?
Về nguyên tắc, mẫu càng nhỏ, nhẹ thì càng dễ vận chuyển đến những vị trí khó. Zen 3 (rộng 2,45 m, khoảng 5 tấn) và Zen 6 Mini (rộng 2,48 m, khoảng 6 tấn) có bề ngang nhỏ, phù hợp đường vào hạn chế, khu vực đồi núi. Các mẫu bề ngang 3,3 m như Zen 6, Zen 7, Zen 8, Zen 9 cần đường rộng hơn và cẩu tải trọng lớn hơn, đổi lại có không gian sống rộng rãi. Với khu nghỉ dưỡng địa hình phức tạp, nhiều chủ đầu tư kết hợp: mẫu nhỏ cho vị trí khó vào, mẫu lớn cho vị trí gần đường.
Những sai lầm khi vận chuyển, lắp đặt nhà module
- Không khảo sát đường vào kỹ: xe đến nơi mới phát hiện cua gắt, cầu yếu, dây điện thấp.
- Mặt bằng chưa sẵn sàng: chân trụ, điện nước chưa xong khiến nhà phải chờ, phát sinh chi phí xe, cẩu.
- Đặt nhà ở vùng trũng: mưa lớn gây đọng nước quanh chân trụ.
- Làm công trình kiên cố bao quanh: sau này không thể di dời.
- Bỏ qua thời tiết: cẩu lắp khi gió mạnh, mưa lớn rất rủi ro.
Bảo dưỡng sau khi lắp đặt hoặc di dời
- Kiểm tra độ cân bằng nhà, siết lại liên kết chân trụ sau vài tuần đầu.
- Kiểm tra gioăng cửa, kính, keo mối nối.
- Kiểm tra rò rỉ ở các điểm đấu nối điện nước.
- Vệ sinh vỏ nhôm, kính; vùng biển rửa định kỳ để loại muối.
- Kiểm tra thoát nước quanh nhà sau những trận mưa lớn đầu tiên.
Câu hỏi thường gặp
Nhà phi thuyền di động có bánh xe không?
Không. Nhà được chở bằng xe chuyên dụng và cẩu đặt lên chân trụ; “di động” ở đây là khả năng vận chuyển, lắp đặt, di dời nhanh.
Đường vào nhỏ có lắp được không?
Cần khảo sát cụ thể. Mẫu nhỏ như Zen 3 (rộng 2,45 m) dễ vận chuyển hơn; đường quá hẹp, cua gắt hoặc cầu yếu có thể không phù hợp.
Lắp đặt mất bao lâu?
Tại công trình khoảng 3–7 ngày; thời gian bàn giao kể từ khi ký hợp đồng khoảng 60 ngày.
Di dời có làm hỏng nhà không?
Nhà được thiết kế để cẩu, vận chuyển nguyên khối; cần đơn vị có kinh nghiệm thực hiện, cố định đồ rời bên trong và kiểm tra lại sau khi đặt.
Có thể đặt nhà trên đất dốc không?
Có thể, với chân trụ điều chỉnh theo địa hình; cần khảo sát nền đất và độ dốc.
Có thể đặt nhà trên sân thượng không?
Cần đánh giá khả năng chịu tải kết cấu sàn mái bởi kỹ sư kết cấu, vì nhà nặng từ khoảng 5 đến 10,5 tấn tùy mẫu, và phương án cẩu lên cao.
Có giao nhà ra đảo được không?
Phụ thuộc phương án vận chuyển đường thủy, cảng bốc dỡ và đường vào trên đảo; cần khảo sát cụ thể.
Vận chuyển nhà có cần giấy phép không?
Xe chở hàng quá khổ, quá tải có thể cần giấy phép lưu hành theo quy định giao thông; đơn vị vận chuyển thường thực hiện thủ tục này.
Mua lại nhà phi thuyền đã qua sử dụng có được không?
Về kỹ thuật có thể di dời và lắp lại; nên kiểm tra tình trạng vỏ, kính, gioăng, điện nước và hỏi rõ về chính sách bảo hành còn hiệu lực.
Bao lâu nên kiểm tra chân trụ một lần?
Nên kiểm tra sau vài tuần đầu lắp đặt, sau mỗi mùa mưa bão và sau mỗi lần di dời.
Thanh toán thế nào?
Thanh toán 50/50: 50% khi ký hợp đồng, 50% trước khi vận chuyển.
Checklist trước ngày lắp đặt
- Đường vào đã khảo sát, xử lý điểm vướng (cây, dây điện, cổng hẹp).
- Vị trí đặt cẩu nền chắc, đủ không gian.
- Đế chân trụ đã làm đúng cao độ, vị trí theo bản vẽ.
- Đường điện, nước, ống thoát đã chờ sẵn tại vị trí đấu nối.
- Bể tự hoại hoặc hệ thống xử lý nước thải đã hoàn thành.
- Theo dõi dự báo thời tiết, tránh ngày mưa lớn, gió mạnh.
- Đã thông báo hàng xóm, chính quyền địa phương nếu xe lớn, cẩu cần chiếm dụng đường tạm thời.
Trải nghiệm sống trong nhà phi thuyền di động
Dù có thể di dời, khi đã đặt xuống, nhà phi thuyền mang lại trải nghiệm như một ngôi nhà hoàn chỉnh: phòng ngủ, phòng tắm khép kín, góc bếp (tùy mẫu), điều hòa, ánh sáng tự nhiên qua kính toàn cảnh. Vách gỗ Melamine, sàn gỗ công nghiệp tạo cảm giác ấm, trần cong theo hình khoang. Ban đêm, đèn viền ngoài vỏ biến căn nhà thành điểm nhấn của cả khu vườn hay khu nghỉ dưỡng.
Kết luận
Nhà phi thuyền di động Coolhome mang lại sự linh hoạt mà nhà xây không có: chở nguyên khối, lắp vài ngày, di dời khi cần. Để quá trình vận chuyển và lắp đặt suôn sẻ, hãy khảo sát đường vào, chuẩn bị mặt bằng, hạ tầng và kiểm tra pháp lý trước. Gọi hotline/Zalo 0865 272 322 để được khảo sát, báo giá trọn gói theo vị trí, hoặc xem các mẫu nhà phi thuyền Coolhome và nhà mẫu tại Dragon Bay, Vạn Phúc City, TP.HCM.
